Pawilon handlowy 396 m2 | duży parking | przy drodze powiatowej

Do wynajęcia wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 396 m2, położony w Lutoryżu (gmina Boguchwała) przy drodze powiatowej, zapewniającej bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów.

Obiekt został wybudowany w 2018 roku i przez ostatnie lata funkcjonował w nim sklep ogólnospożywczy – delikatesy, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale przygotowana pod działalność handlową.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• duża powierzchnia handlowa – ok. 396 m2
• budynek wolnostojący – pełna niezależność najemcy
• duży parking – ok. 20 miejsc dla klientów
• świetna ekspozycja przy drodze powiatowej
• nowoczesny obiekt z 2018 roku
• duża działka – ponad 33 ary
• parking i drogi dojazdowe z kostki brukowej

PARAMETRY TECHNICZNE

• powierzchnia użytkowa: 395,94 m2
• powierzchnia działki: 33,61 ara
• budynek parterowy
• parking i drogi dojazdowe z kostki brukowej – ok. 1490 m2

MEDIA:

• energia elektryczna + siła 380 V
• gaz
• wodociąg
• kanalizacja
• ogrzewanie gazowe
• monitoring / system alarmowy

Nieruchomość idealnie nadaje się na:

• sklep spożywczy / market / delikatesy
• drogerię
• aptekę
• sklep branżowy
• centrum medyczne
• gastronomię
• showroom
• hurtownię lub działalność handlowo-usługową

Duży parking oraz łatwy dojazd umożliwiają wygodną obsługę klientów i dostaw.

KOSZTY:

• czynsz najmu: 25 zł/m2 netto
• kaucja
• opłaty eksploatacyjne według zużycia

DOSTĘPNOŚĆ:

od 1 kwietnia 2026 roku

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.