Kameralny dom z ogrodem | blisko centrum Rzeszowa

Kameralny dom z ogrodem | 180 m2 komfortu i elegancji | Zaczernie – 5 km od rzeszowskiego Rynku

(z idealną ekspozycją względem kierunków świata)

Prezentujemy niezwykle dopracowaną nieruchomość dla osób, które poszukują komfortu, prywatności i ponadczasowej elegancji, a jednocześnie chcą pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.

Ten wolnostojący dom o powierzchni 180,13 m2, położony na perfekcyjnie zagospodarowanej działce o pow. 822 m2, zachwyca harmonijną architekturą, jasnymi wnętrzami oraz funkcjonalnym układem, który doskonale sprawdza się w codziennym życiu.

Budynek został zaprojektowany w klasycznej, reprezentacyjnej bryle z użytkowym poddaszem i wielospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Wykonano go w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość i detale. Dom był budowany kilka lat na co wskazują wpisy dokonane do dziennika budowy. Dzięki powolnemu procesowi budowy mamy pewność, że fundament osiadł we właściwy sposób zapewniając solidność i stabilność dla całego domu. W 2017 roku wydano zaświadczenie o zakończeniu budowy.

Dom wyróżnia idealny układ względem kierunków świata:

strefa dzienna i taras są usytuowane od nasłonecznionej południowej strony, kuchnia oraz przeszklony hall znajduje się po stronie zachodniej, natomiast garaż i główna sypialnia po stronie północnej – zapewniając wysoki komfort termiczny i optymalny rozkład światła o każdej porze roku.

REZYDENCJA, KTÓRA ZACHWYCA OD PIERWSZEGO WRAŻENIA

Główne atuty :

• ponadczasowa bryła i jasne, eleganckie wnętrza
• eleganckie meble z naturalnego drewna, które tworzą niepowtarzalny klimat (część wyposażenia do uzgodnienia)
• idealne usytuowanie względem stron świata: słoneczny salon od południa
• dwa tarasy:
• taras naziemny od południa, częściowo zadaszony
• 35 m2 taras widokowy na piętrze
• klimatyzacja: salon + 3 sypialnie
• kominek w centralnej części salonu
• rolety antywłamaniowe zewnętrzne
• ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach
• garaż w bryle budynku, elegancki podjazd
• kameralna, bezpieczna okolica, zabudowa jednorodzinna
• prestiżowa, ceniona lokalizacja – tylko 5 km od rzeszowskiego Rynku

To nieruchomość, która wyróżnia się spójnością, jakością i wyjątkowym klimatem.

PARTER – CZĘŚĆ DZIENNA

Znajduje się tu jasna przestrzeń, która tworzy dom. Jest to połączenie reprezentacyjnego charakteru z przytulnością i funkcjonalnością.

Parter oferuje :

• praktyczny wiatrołap z klasyczną zabudową meblową – ogrzewanie podłogowe
• okazały hall z wysokim sufitem i dębowymi schodami – ogrzewanie podłogowe
• przestronny, słoneczny salon od strony południowej
• elegancka, w pełni wyposażona kuchnia – ogrzewanie podłogowe
• pojemna spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze – z praktycznym wejściem przy kuchni
• łazienka z prysznicem – ogrzewanie podłogowe
• garaż po północnej stronie budynku

Wnętrza dopełniają oryginalne, drewniane meble o zabytkowym charakterze, starannie wkomponowane w stylistykę domu. Ich szlachetność i naturalne piękno dodają tej przestrzeni wyjątkowej głębi, harmonii i klasy – tworząc atmosferę eleganckiego, ponadczasowego domu z duszą.

Salon płynnie łączy się z ogrodem i tarasem, co pozwala cieszyć się światłem dziennym i przestrzenią o każdej porze roku.

PODDASZE – CZĘŚĆ NOCNA

Znajduje się tu komfortowa przestrzeń ,która tworzy prywatną strefę domowników

Poddasze oferuje:

• główną klimatyzowaną sypialnię z garderobą i wyjściem na 35 m2 taras
• dwie klimatyzowane sypialnie z wspólnym balkonem
• przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz podłogówką
• antresolę będącą przedłużeniem reprezentacyjnego hallu

Dodatkowym atutem jest dyskretne wejście na strych – w suficie jednej z sypialni zamontowano rozkładane schody, które w subtelny sposób wtapiają się w aranżację pomieszczenia. Rozwiązanie to pozwala w łatwy i bezpieczny sposób dostać się na strych, zachowując estetykę wnętrza i nie zaburzając jego proporcji.

OGRÓD

PRYWATNA, ZIELONA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

• liczne nasadzenia zapewniające prywatność,
• trawnik i strefa relaksu,
• elegancki podjazd z kostki brukowej,
• kompletne ogrodzenie wykonane na zamówienie,
• taras od południa, częściowo zadaszony – idealny do odpoczynku, spotkań i codziennej kawy.

To ogród, który przez cały rok pozostaje miejscem wyciszenia i odpoczynku. Jest przestronny i bardzo ustawny. Wysokie zielone tuje doskonale izolują domowników od otoczenia gwarantując pełną intymność i swobodę. Dodatkowo za domem ma swoje miejsce drewutnia.

LOKALIZACJA:

BLISKO CENTRUM MIASTA A JEDNOCZEŚNIE Z DALEKA OD ZGIEŁKU

Dom znajduje się w Zaczerniu tuż przy granicy Rzeszowa – to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie.

Lokalizacja domu:

• zaledwie 5km od rzeszowskiego rynku
• szybki wyjazd na drogę S19 i autostradę A4
• zadbane otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• blisko przystanek MPK
• blisko szkoła i sklep spożywczy
• cisza, spokój i bezpieczeństwo

Dom położony jest blisko głównej ulicy Rzeszowa co zapewnia szybki dostęp do miasta. Miejsce to doskonale łączy komfort podmiejskiego życia z wygodną codziennością.

ZAPRASZAMY NA INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ

To dom, który najlepiej przemawia na żywo – zapraszamy, aby osobiście poczuć jego wyjątkowy charakter.

Cena nieruchomości 1 480 000zł.

Mateusz Kosturek
tel: 665 619 349

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja Pośrednika nr 27746
licencja Zarządcy nr 30425
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.