Funkcjonujący hotel/pensjonat z potencjałem rozbudowy o 700 m2

Gotowy pensjonat z potencjałem rozbudowy | 575 m2 + domki | dochodowa inwestycja

Na sprzedaż funkcjonujący, całoroczny obiekt wypoczynkowy wraz z zabudową towarzyszącą, stanowiący doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju.

Nieruchomość zlokalizowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,1875 ha i obejmuje budynek główny oraz trzy dodatkowe obiekty.

Cena:

5 000 000 zł netto + VAT

Budynek główny – ośrodek wypoczynkowy

• powierzchnia użytkowa: 575,19 m2,
• budynek dwukondygnacyjny,
• funkcjonujący obiekt całoroczny.

Parter:

• recepcja,
• jadalnia dla około 60 osób,
• profesjonalna kuchnia gastronomiczna,
• siłownia,
• taras,
• ogrzewanie na podczerwień.

Piętro:

• pokoje noclegowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• pompa ciepła obsługująca instalację grzewczą i CWU.

Zabudowa dodatkowa

Na terenie nieruchomości znajdują się również:

2 domki o powierzchni około 40 m2 każdy,
domek kempingowy o powierzchni około 18 m2.

Obiekty mogą pełnić funkcję dodatkowych miejsc noclegowych, strefy SPA, relaksu lub zaplecza technicznego.

Media i infrastruktura

• pompa ciepła 20 kW,
• instalacja fotowoltaiczna 28 kW,
• wodociąg,
• zbiornik bezodpływowy 80 m3,
• ogrzewanie elektryczne i na podczerwień.

Potencjał inwestycyjny

Dla nieruchomości procedowane są warunki zabudowy umożliwiające rozbudowę o dodatkowe około 700 m2, co pozwala na:

• zwiększenie liczby miejsc noclegowych,
• stworzenie strefy SPA i wellness,
• budowę basenu,
• rozbudowę części hotelowej,
• rozwój działalności usługowej.

Idealne przeznaczenie:

• hotel,
• pensjonat,
• ośrodek rehabilitacyjny,
• centrum szkoleniowe,
• obiekt wypoczynkowy,
• centrum warsztatowe lub rekolekcyjne.

Najważniejsze atuty:

• gotowy, funkcjonujący biznes,
• niskie koszty eksploatacji,
• możliwość szybkiego zwiększenia przychodów,
• duży potencjał rozbudowy,
• atrakcyjne położenie w otoczeniu terenów rekreacyjnych i przyrodniczych.

Kontakt:

Mateusz Kosturek
tel. 665 619 349

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.