Radawa | Ośrodek + 3 domki | nad rzeką

Radawa | Ośrodek + 3 domki | nad rzeką | WZ na rozbudowę | gotowy biznes

LOKALIZACJA:

Radawa, woj. podkarpackie – wyjątkowe, turystyczne miejsce nad rzeką Lubaczówką, w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu i terenów rekreacyjnych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działający, całoroczny ośrodek wypoczynkowy wraz z zabudową towarzyszącą, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni: 0,1875 ha.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu + potencjału dalszej rozbudowy.

CENA:
5 000 000 zł netto + VAT

– możliwość zakupu jako gotowego biznesu
– potencjał zwiększenia wartości po rozbudowie

BUDYNEK GŁÓWNY – OŚRODEK WCZASOWY
Powierzchnia: 575,19 m2
2 kondygnacje
funkcjonujący obiekt

Parter:
– recepcja
– jadalnia (ok. 60 osób)
– profesjonalna kuchnia (~300 000 zł)
– siłownia
– taras z widokiem na rzekę
– ogrzewanie: grzejniki na podczerwień
Piętro:
– część noclegowa (pokoje hotelowe)
– ogrzewanie podłogowe
– pompa ciepła – CWU + instalacja grzewcza

ZABUDOWA DODATKOWA (3 DOMKI)

2 domki typu Narol (~40 m2 każdy):
– jeden pełni funkcję strefy relaksu (sauna)
– drugi wykorzystywany jako zaplecze / magazyn
1 domek kempingowy (~18 m2)

Idealne jako:

– dodatkowe noclegi
– strefa SPA / chill
– zaplecze techniczne

MEDIA I INFRASTRUKTURA
– pompa ciepła 20 kW
– instalacja fotowoltaiczna 28 kW
– wodociąg gminny
– szambo 80 m3
– ogrzewanie elektryczne + podczerwień

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

– Obiekt działający – możliwość przejęcia biznesu
– W trakcie WZ na rozbudowę o dodatkowe ~700 m2**
Możliwość:

rozbudowy części hotelowej
stworzenia SPA / basenu
zwiększenia liczby miejsc noclegowych

Idealny pod:

– hotel / pensjonat
– ośrodek zdrowia / rehabilitacji
– centrum szkoleniowe
– retreat / rekolekcje / warsztaty
ATUTY LOKALIZACJI

– bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
– bliskość zalewu i plaży
– rozwijająca się infrastruktura turystyczna
– wysoki ruch sezonowy

W okolicy:

– kajaki, rowerki wodne
– stadniny koni
– wydarzenia plenerowe
– tereny rekreacyjne i sportowe

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?

– gotowy, działający obiekt
– niskie koszty energii (pompa + PV)
– możliwość szybkiego zwiększenia przychodów
– turystyczna lokalizacja z potencjałem wzrostu
– możliwość skalowania biznesu

KONTAKT

Mateusz Kosturek
tel. 665 619 349

Nie kupujesz nieruchomości. Kupujesz gotowy biznes z możliwością jego podwojenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.